Юридическое сопровождение в сфере земли, недвижимости и строительства

Юридическое
сопровождение строительства

Профессиональная поддержка инвесторов и застройщиков
Экономим ваше время, силы и нервы
Гарантируем получение документов в срок
Экономим на ошибках
Налаженный контакт с административными структурами
Гарантируем законность полученных документов

Профессиональная юридическая поддержка

застройщиков, инвесторов, владельцев земли
Оформление земельных отношений

Включает в себя:

  1. Содействие в поиске земельного участка под строительство, проверка объекта на наличие юридических рисков (due diligence).
  2. Изменение вида разрешенного использования, при необходимости - перевод из категории в категорию, сопровождение публичных слушаний.
  3. Изготовление и согласование схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории.
  4. Топографическая съемка, межевание и кадастровый учет земельного участка.
  5. Оформление права собственности или аренды на земельный участок для строительства или реконструкции объекта, участие в процедуре торгов.
  6. Помощь в вопросах освобождения территории для строительства и изъятия земельных участков для государственных (муниципальных) нужд.
Получение разрешения на строительство

Включает в себя:

  1. Получение градостроительного плана.
  2. Согласование условий технического подключения будущего объекта недвижимости к инженерным коммуникациям.
  3. Урегулирование вопросов об плате за подключение объекта к источникам тепло-, водо- и электроснабжения.
  4. Подготовка проекта строительства или реконструкции, экспертиза проекта (строительная, экологическая).
  5. Прохождение публичных слушаний по проекту строительства.
  6. Согласование отклонений от предельных параметров разрешенного строительства.
  7. Получение разрешения на строительство, внесение изменений и продление срока действия.
Документальное обеспечение привлечения инвестиций

Влючает в себя:

  1. Разработку договоров инвестирования, долевого участия в строительстве, договоров о совместной деятельности, предварительных договоров.
  2. Подготовку проектной декларации на объект по 214-ФЗ, контроль за своевременным опубликованием изменений в проектную документацию.
  3. Регистрацию договоров в Росреестре.
Сопровождение процесса строительства

Включает в себя:

  1. Помощь в получение допусков СРО для строительных компаний.
  2. Участие в аукционах на заключение государственных контрактов, взаимодействие с антимонопольной службой.
  3. Разработку договоров генерального подряда, подряда и иных соглашений.
  4. Ведение переговорно-претензионной работы с подрядчиками и инвесторами (дольщиками, покупателями).
  5. Взаимодействие с контролирующими строительство органами.
Оформление документов после завершения строительства

Включает в себя:

  1. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  2. Подготовку технического плана на объект и кадастровый учет.
  3. Регистрацию права  на построенное здание, сооружение, помещение.
  4. Внесение изменений в кадастр недвижимости, договор аренды земельного участка и/или выкуп земельного участка.
  5. Подготовку документации на управление многоквартирным домом/зданием (создание и лицензирование управляющей компании, проведение общих собраний, участие в конкурсах на право управления, разработка договора с УК).
Легализация самовольных и вспомогательных построек, реконструкции, перепланировки

Включает в себя:

  1. Оформление прав на инженерные коммуникации, обслуживающие склады и прочие вспомогательные объекты.
  2. Узаконивание самовольных построек, реконструкций, перепланировок.
Судебная защита на всех этапах строительства

Включает в себя:

  1. Оспаривание незаконных действий органов власти (отказ в предоставлении земли, градплана, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию и проч.).
  2. Обжалование штрафов и других административных взысканий.
  3. Споры с поставщиками/подрядчиками и инвесторами/потребителями по срокам, качеству, задолженности.
  4. Защиту от расторжения договора аренды земли, признания недействительным разрешения на строительство, сноса самовольной постройки.

Как мы работаем

Комплексное ведение проекта
Решение отдельных задач

Заказчик или нанятая им компания занимается строительными работами, а остальные вопросы решаются нашими специалистами:

  • квалифицированными юристами
  • высококлассными проектировщиками
  • кадастровыми инженерами и другими

  • прохождение административных процедур (например, оформить право аренды земельного участка под строительство)
  • защита интересов в суде (например, оспаривание отказа в выдаче разрешения на реконструкцию)
  • разработка документации и правовой консалтинг текущей деятельности
  • технические и кадастровые работы, регистрация договоров и прав на недвижимость

Стоимость и оплата

Зависит от специфики объекта, стадии проекта и вида услуг

Возможны 2 варианта оплаты:
— ежемесячные платежи или оплата по этапам,
— фиксированная оплата + вознаграждение по результату

Письменное правовое заключение, личная консультация юриста
обойдётся вам от 3000 рублей.

Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей.
Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.