Сельскохозяйственное предприятие арендовало находящийся в государственной собственности земельный участок площадью 4 451 кв.м.

На земельном участке находилось здание, формально значившееся как «цех засолки», однако фактически использовавшееся для хранения овощей, выращенных предприятием.

Специалистами нашей компании было принято решение о необходимости изменить основной вид разрешенного использования на условно разрешенный.

Эффект от данных действий можно наглядно увидеть в таблице:

Таким образом, в результате изменения ВРИ размер арендной платы был уменьшен пропорционально снижению кадастровой стоимости, то есть почти в 10 000 раз.