Официальное определение понятия «Кадастровая стоимость» — стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (ст. 3, Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

По большому счету, кадастровая стоимость — это та же рыночная стоимость, но при её определении во внимание брались более массовые характеристики, общие для нескольких земельных участков, и игнорировались индивидуальные признаки каждого конкретного участка.

Кадастровая стоимость используется для определения размера:

• Цены выкупа земельного участка из государственной или муниципальной собственности.
• Земельного налога.
• Арендной платы или неосновательного обогащения за пользование без оформления договора за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Кадастровая стоимость применяется как один из множителей в формулах по расчету каждого из этих платежей.