По делу кемеровского ООО «Аверс» в январе 2011 г. был первый отказ в удовлетворении требований, после чего вся практика по делам о кадастровой стоимости круто изменилась в худшую для землевладельцев сторону.

Однако в июне 2011 г. было принято, а в августе опубликовано Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ № ВАС-913/2011.

Наконец-то были решены 2 основных вопроса по оспариванию кадастровой стоимости:

1. Изменить кадастровую стоимость земельного участка в судебном порядке можно.
2. Сделать это возможно путем предъявления иска об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной.

Данное постановление при всей его спорности оказало благотворное влияние на судебную практику и позволило судам в кратчайшие сроки рассмотреть ряд подобных дел и вынести решения в пользу землевладельцев.