Кадастровую стоимость земельного участка можно снизить в следующих случаях:
- Если рыночная стоимость земли ниже кадастровой, а суд приравняет кадастровую стоимость к рыночной.
- Если обжаловать результаты кадастровой оценки в комиссию по кадастровым спорам.
- Если изменить существующий вид использования земли на другой, более «льготный» (офис на склад, склад на зернохранилище и т.д.).
При вашем обращении мы бесплатно делаем предварительный расчет экономии от снижения кадастровой стоимости:
- Проводим приблизительную оценку рыночной стоимости земельного участка.
- Сопоставляем указанный в кадастровом паспорте вид использования земельного участка с фактическим и юридически допустимым для данного участка.
На основе полученных расчетов вы сможете принять решение о необходимости дальнейшей работы.
Примеры из практики
Однако важно учитывать, что каждый земельный участок имеет свои особенности и требует специального анализа и расчета.