30 мая 2017 года Правительство РФ внесло изменения в «Правила определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов».
|
Важно: нововведения распространяются только на земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации (то есть не в собственности субъекта РФ, муниципалитета или неразграниченной). |
Правительство установило следующие категории земельных участков, которые можно выкупить всего за 2,5% от их кадастровой стоимости:
- Земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленные некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования. Правом на выкуп по льготной цене обладает такая некоммерческая организация.
- Земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования. Правом на выкуп по льготной цене обладает соответствующее юридическое лицо.
- Земельные участки, которые ранее были необоротоспособными, но в отношении которых снято ограничение оборотоспособности. Правом на выкуп обладают лица, являющиеся собственниками расположенных на указанном земельном участке зданий, сооружений. Важно, что право на собственности на постройки должно было возникнуть в период отнесения соответствующих земельных участков или земель к изъятым из оборота или ограниченным в обороте, но не позднее 1 июля 2012 г.