Если вам нужна земля или вы уже ею пользуетесь, то согласно действующему законодательству должны платить: 

• Цену выкупа земли.
• Арендную плату.
• Земельный налог.
• Неосновательное обогащение (за пользование землей без оформления прав).

Любой земельный платеж зависит от кадастровой стоимости земельного участка: 

Снижение кадастровой стоимости: как мы работаем?

Заявка с указанием кадастрового номера земельного участка.

Для начала работы нам необходимо получить от васзаявку на расчет экономии с указанием кадастрового номера интересующего вас земельного участка.

Анализ ситуации и расчет экономии от снижения кадастровой стоимости.

Мы отвечаем на следующие вопросы:

• Какова приблизительная рыночная цена участка?
• Какое фактическое и юридически допустимое использование участка?
• Когда была проведена кадастровая оценка данного участка?

Оценка рыночной стоимости участка.

В настоящее время значение имеет только актуальная рыночная оценка, проведенная не позже, чем за 6 мес. до момента обращения в суд. Отчет об оценке – первичный документ для обращения в суд или в комиссию по кадастровым спорам.

Экспертиза отчета об оценке.

В некоторых случаях на отчет об оценке может потребоваться экспертное заключение из СРО, в которой состоит оценщик. Мы гарантируем получение положительного экспертного заключения по всем отчетам, которые готовим для своих клиентов.

Подготовка и подача документов в суд

На основании изученных документов мы готовим исковое заявление, оплачиваем государственную пошлину, прикладываем отчет и иные, необходимые в каждом конкретном деле документы, и направляем их в суд.

Участие и обоснование позиции в суде

Адвокаты и юристы компании «Юрпроект» представляют интересы по делам о снижении кадастровой стоимости земли, как в интересах собственников земельных участков, так и для арендаторов и лиц, имеющих здание и только планирующих выкупить землю в собственность. О нашем судебном опыте по снижению кадастровой стоимости земельных участков на территории Кемеровской области смотрите подробнее в разделе «Практика».

Внесение изменений в кадастр

Принятое решение публикуется на сайте соответствующего суда через несколько дней после судебного заседания. 1 месяц спустя решение суда вступает в силу. Мы обеспечиваем внесение изменений о кадастровой стоимости в Кадастровой палате и получение нового кадастрового паспорта. Также мы бесплатно консультируем клиентов о дальнейших действиях, как использовать новые данные, чтобы платить за землю меньше.

Информацию о вариантах снижения кадастровой стоимости конкретного участка вы можете получить у нашего специалиста.