26 августа 2016 года адвокаты КА «Юрпроект» Дарья Третьякова и Дмитрий Малинин совместно с ООО «Региональный центр экономики и бизнеса» провели в Новокузнецке семинар по теме «Земля и недвижимость 2016 года: Законодательство и практика. Платежи за землю и недвижимость в 2016 и 2017 гг. »
Новокузнецк стал пятым городом, в котором адвокаты нашей коллегии провели тематические семинары по вопросам земли, недвижимости и строительства: ранее такие мероприятия состоялись в Кемерово, Новосибирске, Белово и Междуреченске.
Первая часть семинара была посвящена земельным платежам. Как известно, с 1 января 2016 г. в Кузбассе действует новая оценка земель населенных пунктов, в этой связи основное внимание уделялось вопросам оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии при Росреестре и в суде. Также существенное внимание было уделено вопросам, связанным с исчислением арендной платы. В том числе подробно анализировались апрельские изменения в Постановление Коллегии Администрации КО №47 от 05.02.2010 г., которыми были изменены порядок расчета и ставки арендной платы за земельные участки на территории Кемеровской области (кроме областного центра).
Особо ведущие семинара остановились на изменениях в сфере кадастровой оценке, которые ждут нас в 2017 году в связи с вступлением в силу ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Во второй части семинара обсуждались проблемы, связанные с формированием земельных участков, их предоставлением под строительство и оформлением прав на землю под объектами недвижимости. Ряд вопросов у участников семинара был связан с использованием земельных участков без предоставления и установления сервитута, в том числе для целей размещения линейных объектов. Также беспокойство застройщиков вызывает возможность изъятия объектов незавершенного строительства по истечении срока договора аренды.
Участие в семинаре принимали как практикующие юристы, так и собственники недвижимости, оценщики и даже представители муниципальных органов власти из Прокопьевска. В результате участники могли рассказать о своем разноплановом опыте, обсудить самые острые вопросы «с разных сторон баррикад» и попытаться совместно найти решение для наиболее острых проблем.
Компания «Юрпроект» планирует продолжить сотрудничество с ООО «Региональный центр экономики и бизнеса», в том числе провести аналогичный семинар в октябре 2016 года в г. Белово.
